הזן את קוד האישור ששלחנו אליך בהודעת טקסט

מספר הטלפון הנייד שלח שוב

מחשבון בניה תמ"א

article image

איך מחשבים את שווי זכויות הבניה בפרויקט תמ"א 38? בפרויקט תמ"א 38 יש חשיבות רבה עבור הקבלנים והיזמים להעריך את שווי זכויות הבניה בפרויקט. יזמים וקבלנים 

נדרשים להגיש למס הכנסה שומה עצמית ולכן חישוב זכויות הבניה הוא קריטי בכדי למקסם את הרווח של הקבלן מפרויקטים גדולים ומורכבים מהסוג הזה. את בדיקת שווי 

זכויות הבניה עבור הקבלנים ניתן לעשות באמצעות מחשבון בניה תמ"א. ניתן להשתמש במחשבון לזכויות בניה הנמצא באתר אינטרנט המיועד לשימוש עבור קבלנים ויזמים 

בפרוייקטים של תמ"א 38. 

 

מחשבון בניה תמ"א 38 עבור קבלנים ויזמים

מה הפרמטרים אותם בודקים במחשבון הבניה? מחשבון בניה תמ"א 38 מחשב פרמטרים שונים כגון שווי דירה קיימת בבניין, מספר הדירות בבניין ואת הרווח של היזם. 

בנוסף, מחשבון הבניה בודק פרמטרים חשובים וקריטיים ליזמים והקבלנים כמו הנחות בשומה למס הכנסה לפי נתונים של הבניין והבניה.

 

מחשבון בניה תמ"א 38-1 לחיזוק מבנים נגד רעש אדמה

הפרויקט הנפוץ ביותר בישראל בתוכנית תמ"א 38 הוא פרויקט תמ"א 38-1 לחיזוק מבנים נגד רעידות אדמה. מכיוון שהבנייה כוללת חיזוק מבנה ולא הריסה ובניה, התהליכים לתכנון 

הפרויקט לעיתים קצרים יותר מתהליכי אישור ותכנון לפרויקט תמ"א 38-2 להריסה ובניית בניין חדש. בכדי לבדוק את הכדאיות של הפרויקט עבור היזמים והקבלנים, שימוש 

במחשבון בניה תמ"א 38-1 הוא הכרחי ומאפשר תכנון נכון ומדוייק לפני תחילת הפרויקט. 

 

מחשבון בניה תמ"א 38-2 להריסה ובניית מבנה חדש

מה עדיף יותר ליזמים ולקבלנים לתכנן מבחינה כלכלית, פרויקט חיזוק מבנים או הריסה ובניה? פרויקט הריסת בניין ישן ובניית בניין רב קומות במקומו יכול להיחשב כצעד כלכלי 

יותר עבור קבלנים ויזמים. בכדי לוודא שפרויקט להריסה ובניית בניין חדש הוא כדאי כלכלית, ניתן להשתמש במחשבון בניה תמ"א 38-2 ולקבל את כל הנתונים הרלוונטיים לחישוב 

הרווח של היזם והקבלן. 

 

שימוש במחשבון בניה תמ"א באתר יזמי yazame

אם אתם קבלנים או יזמים של פרויקט תמ"א 38, תוכלו לחשב את הכדאיות הכלכלית של הפרויקט דרך מחשבון בניה תמ"א באתר יזמי yazame המקצועי. בכדי לקבל את 

הנתונים הטובים ביותר עבור הפרויקט שלכם, כנסו לאתר יזמי yazame. 

article image