הזן את קוד האישור ששלחנו אליך בהודעת טקסט

מספר הטלפון הנייד שלח שוב

בחינה כלכלית תמ"א

article image

 לפני תחילת כל פרוייקט תמ"א 38 יש כמה בדיקות הנדרשות לביצוע. אחת מהן היא בחינה כלכלית תמ"א הבודקת את ההיתכנות הכלכלית של הפרוייקט עבור היזמים והקבלנים. 

איך ניתן לבצע את הבדיקה הזו באופן יעיל ונוח? הדרך הנוחה ביותר לבדיקה הכלכלית היא דרך האינטרנט. היום אפשר לבצע את הבדיקות לפני תחילת פרוייקט תמ"א 38 

באמצעות האינטרנט באתר ייחודי המיועד לכך. 

 

בחינה כלכלית תמ"א 38 עבור יזמי נדל"ן וקבלנים

יזמי נדל"ן עוסקים בחיפוש אחר הנכס הבא שיביא לתשואה שנתית גבוהה או לרווח גבוה בעתיד. ברגע שיזם נדל"ן מזהה בניין ישן עם פוטנציאל לתמ"א, הוא ירצה לבדוק את 

האפשרות לקדם את הפרוייקט ובמקביל לבדוק לגבי רכישה דירות בבניין הישן. בכדי לעשות את הבדיקה של הנכס ולבדוק האם הוא יכול להתאים לפרוייקט תמ"א, מומלץ למלא 

את כל הפרטים של הנכס באתר המציע שירות של בחינה כלכלית תמ"א 38 עבור יזמי נדל"ן וקבלנים. 

 

בדיקת עלות תמ"א דרך אתר אינטרנט 

כאמור, יזמי הנדל"ן יעשו את הבדיקות הדרושות בכדי לקבל את המידע לגבי היתכנות תמ"א לבניין מסויים. חשוב לציין כי אחד השלבים החשובים בתהליך בדיקת היתכנות 

ובדיקת עלות תמ"א היא בדיקת היתכנות מול דיירי הבניין. בדיקת היתכנות מול דיירי הבניין מטרתה היא לבדוק האם יש רוב להסכמה להתחיל את פרוייקט התמ"א. אם אין רוב 

של מעל 80% מבעלי הדירות בבניין לא תיהיה אפשרות להתחיל את הפרוייקט. בדיקת העלות לפרוייקט היא שלב חשוב לא פחות וניתן לבצע אותה דרך אתר ייעודי באינטרנט. 

 

בחינה כלכלית תמ"א 38-2

אחד הפרוייקטים המורכבים והגדולים שנעשים בישראל הוא פרוייקט תמ"א 38-2. פרוייקט תמ"א 38-2 הוא חלק מתהליך ההתחדשות העירונית שמתרחש בערים רבות בישראל. 

בתהליך זה הורסים בניינים ישנים ובונים במקומם רבי קומות. בכדי להתחיל פרוייקט בגודל כזה יש צורך לערוך בחינה כלכלית תמ"א 38-2. גם בחינה זו ניתן לעשות באינטרנט.  

 

בחינה כלכלית תמ"א דרך האתר הייחודי יזמי yazame

אתר האינטרנט הייעודי בו ניתן לערוך בחינה כלכלית תמ"א הוא אתר יזמי yazame. אתר יזמי הוקם במטרה לאפשר ליזמים ולאנשים פרטיים לבצע אונליין חישובי כדאיות 

לפרוייקט תמ"א 38. 

החישוב בכפוף ל תנאי השימוש

בחר את סוג הפרויקט

article image
החישוב בכפוף ל תנאי השימוש