הזן את קוד האישור ששלחנו אליך בהודעת טקסט

מספר הטלפון הנייד שלח שוב

בדיקת כדאיות לתמ"א ברכישת דירה

article image

 

אז כשאתה קונה דירה בבת ים מה אתה מחפש?

קרוב לים,

קרוב לתחנת הרכבת הקלה,

אבל בעיקר אם אין תקציב גבוה אז אתה מתפשר על בית משנת 69 קומה 3/4 ושיהיה בעיקר בעיקר עם פוטנציאל להתחדשות עירונית.

אז איך בדקנו:

ראינו עשרות בתים,בסוף ראינו את הדירה הזו- כ 80 מטר כולל סגירת מרפסות.

אבל מה שתפס אותנו זה הפוטנציאל להתחדשות עירונית.

אתה מסתכל על הבית רואה שיש מקום למרפסות וממדים נוספים בחיזוק.

אפשר גם חניות... פצצה....

אבל האם העיסקה כדאית? האם יבוא יזם לתמא 1 או 2 וגם ירצה לבנות וירויח מזה? 

אני רוצה להראות לכם שהיום כל אחד יכול לבדוק את זה ותוך 2 דקות יש לו תשובה.

נכנסים לאתר : YAZAME.co.il  

 איך מזינים:הזנתי את כתובת הדירה   

הזנתי את נתוני הבניין הישן, לדוגמא בגלל שמדובר בשתי כניסות עם 4 דירות בכל קומה הזנתי 8 דירות בקומה

בהנחה שהדירות זהות עם כ 76 מטר לדירה,

הינה הבניין הקיים.

מה ניתן לבנות – מתקדמים עם כמה שאלות בסיסיות

לדוגמא הוספת כ 20 חניות לדירות החדשות, 

תמא 1 זה שתי קומות וחצי אז מזינים בהתאם

והתוצאה: ראה בדוגמא למטה

וואו מדהים- 

מה הניתן לראות:

כמה עולה הפרויקט לפי סעיפים,

מה התמורה לקבלן לפי ממוצע למטר באותו איזור בדיוק,

ומה אחוזי הרווח הצפויים,

יזם יכול תוך שתי דקות לראות האם כדאי לו להמשיך ולבדוק,

ועד בית או דייר יכול לבדוק האם יש כיוון לתמ"א ומה לדרוש מהיזם,

ומתווכים- תבדקו ותביאו עיסקה רווחית ליזם, רוצה לראות איזה יזם לא יקח....

אז קדימה- יזמים, מתווכים, אני מזמין אתכם לבדוק כאלה בדיקות

ולקדם את הפרויקט הרווחי הזה

 

building building building building  

החישוב בכפוף ל תנאי השימוש

בחר את סוג הפרויקט

article image
החישוב בכפוף ל תנאי השימוש