תמ"א- הינם ראשי תיבות של תוכנית מתאר ארצית, דהיינו הוכנה ע"י המועצה הארצית לתכנון ובניה. ואושרה ע"י ממשלת ישראל. תמ"א 38 הינה אוסף תקנות שמטרתם חיזוק מבנים בפני רעידת אדמה.
בשלב זה נקבע את התוספות לבניה כגון גודל מרפסות חדשות, ממדים, חניות, תוספות לדירות קיימות ונתונים מיוחדים כמו הוצאות נוספות שאינן כלולות עלות בניה למטר ועלות חניה (במידה ותרצה לשנות את הסכום שקבע שמאי המקרקעין שלנו).
לבסוף נציג לך את תוצאות החישוב כולל טבלת עלויות, טבלת הכנסות, טבלת ממצאים, טבלת רגישות (עם סטיות של 10 אחוז), וטבלת מכירות אזוריות שממנה חושב המחיר מכירה למטר. בנוסף בסוף החישוב תוכל להוריד קובץ pdf עם כל הנתונים.
